Servicios de Administración de Fincas

Servicios de Administración de Fincas en Sevilla La Nueva, MadridSomos profesionales colegiados de la Administración de Fincas y con nuestros conocimientos técnicos, jurídicos y económicos conseguimos una mayor eficacia en la gestión para la comunidad de propietarios. Todas nuestras actuaciones se encuentran presididas por los siguientes principios:

  • Profesionalidad en nuestras actuaciones
  • Honestidad en el desarrollo de nuestra función
  • Transparencia en nuestras cuentas

En lo que respecta a nuestros servicios profesionales, hemos de reseñar que nuestra labor de administración conlleva como tares primordiales las que a continuación especificamos:

  • Confección y cobro de recibos
  • Listado mensual de “Ingresos y Gastos” de la Finca
  • Presupuesto de “Ingresos y Gastos”
  • Pago de todos los Servicios de la Finca
  • Balance Anual de Ingresos y Gastos.
  • Apertura de Cuenta Corriente en una Entidad Bancaria, siendo imprescindibles dos firmas para disponer de los fondos (Siempre dos personas de la comunidad).
  • Custodia de toda la documentación de la finca
  • Reclamación de impagados a través de nuestro Gabinete Jurídico

Servicio de asesoramiento en los temas de:

  • Calefacción, agua caliente, aire acondicionado.
  • Ascensores.
  • Canalizaciones de agua, electricidad, gas, telefonía, porteros.
  • Antenas de Televisión. Radioaficionados. Videos comunitarios..
  • Prevención de incendios. Protección de caída del rayo. Pólizas de seguros.
  • Garajes, Piscina, jardines y animales domésticos.

Proponer las obras necesarias y ejecutar los acuerdos de la junta de propietarios.

Confección de presupuestos de gastos, tanto ordinarios como extraordinarios.

Asesoramiento y gestión en materia de:

  • Confección de nóminas.
  • Confección de Seguros Sociales (TC1, TC2, TC2-1)
  • Contratos laborales en sus distintas modalidades.
  • Solicitud de subvenciones.
  • Incapacidad laboral transitoria y accidentes de trabajo.
  • Certificaciones de trabajadores.
  • Sanciones, despidos y finiquitos.

Asistencia y asesoramiento en:

  • Juntas Ordinarias.
  • Juntas Extraordinarias.
  • Juntas de Gobierno

Gestiones:

  • Gestión de Impuestos: I.R.P.F. e I.V.A.
  • Rehabilitación de Inmuebles. (I.T.E) .

Informes y documentos:

  • Consultas verbales.
  • Certificaciones
  • Consultas por escrito.
  • Recursos
  • Valoraciones.
  • Peritaciones